При обследовании коттеджа проверяется:
- вертикальность несущих конструкций;
- определяется марка бетона фундамента, колонн методами неразрушающего контроля;
- качество кладки из кирпича, блоков;
- качество утепления стен (данный вид работ лучше всего производить в холодное время года при помощи тепловизионной съёмки);
- качество устройства кровли;
- качество внутренних и наружных отделочных работ;
- качество установки дверных и оконных блоков;
- производится расчёт теплопроводности ограждающих конструкций.

Для легализации через суд самовольно возведённого строения необходима строительная экспертиза с целью определения соответствия строения требованиям строительных и санитарных норм и правил.

В ходе проведения экспертизы исследуются:
- несущие и ограждающие конструкции строения;
- параметры внутреннего микроклимата помещений;
- определяется площадь жилых и нежилых помещений;
- производится осмотр инженерных систем.


В ходе камеральной обработки производится анализ полученных материалов на соответствие соответствующим нормативам.
Результатом экспертизы является Заключение содержащее технические характеристики строения, ссылки на нормативы которым соответствуют или не соответствуют параметры строения, фотоматериалы, полученные в ходе проведения исследования.

У многих клиентов постоянно возникают вопросы о наличии лицензии на работы в области строительной экспертизы или сертификата СРО.

Федеральным законом от 8 августа 2001 г. № 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензирование экспертизы или экспертного исследования не предусмотрено.
1 января 2010 года действие лицензий в строительной области прекращено. Градостроительным Кодексом РФ установлена новая форма ведения деятельности в сфере строительства - членство в СРО. Экспертная деятельность не входит в перечень работ, для выполнения которых требуется свидетельство о допуске.
В соответствии с Федеральным законом "О государственной судебной экспертной деятельности в Российской Федерации" № 73-ФЗ от 31.05.01.  ст. 41. независимую строительную экспертизу может проводить любое лицо обладающее специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющееся государственным судебным экспертом.
Это значит что строительным экспертом может быть любой человек имеющий высшее строительное образование и опыт работы в строительстве. Никакие другие сертификаты и аккредитации для экспертной деятельности не требуются.  Эксперт несёт административную и уголовную ответственность за заведомо ложное  заключение.

В этом блоге будут размещаться статьи и советы связанные со строительной экспертизой.
Так же здесь можно задать интересующие Вас вопросы.